年光伏安裝人工費(fèi)合同 安裝光伏發(fā)電合同

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

光伏安裝人工費(fèi)合同篇一

承包單位（乙方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲乙雙方友好協(xié)商，同意簽訂本合同，以共同遵守執(zhí)行。

第一條：工程概況

1、工程名稱(chēng)：________________

2、工程地點(diǎn)：________________

3、工程價(jià)款：本工程為光伏發(fā)電安裝施工（含支架安裝、組件安裝、電氣安裝），甲方按每瓦0.2元（不含稅），承包給乙方施工，共計(jì)400kw，工程款總計(jì)：_______元（人民幣大寫(xiě)_______元）。

4、工程款支付和結(jié)算：合同簽訂工人進(jìn)場(chǎng)后，支付5000元生活費(fèi)，施工完成后支付到總工程款的100%。

5、施工完成7天內(nèi)，甲方組織相關(guān)人員驗(yàn)收，超出7天，視為驗(yàn)收合格。

第二條：施工工期

1、工程期限：有效工期7天，在履約過(guò)程中，如因變更設(shè)計(jì)，不可抗拒（臺(tái)風(fēng)、連續(xù)暴雨（雪）天、停電）的因素，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后延長(zhǎng)工期。

2、因甲方原因（物料不到位等）造成的工期延誤，施工工期相應(yīng)順延，同時(shí)，甲方需支付乙方誤工費(fèi)用。

第三條：工程質(zhì)量及適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

1、乙方應(yīng)根據(jù)要求、配備相關(guān)的技術(shù)管理人員，保證工程的施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。

2、乙方需按設(shè)計(jì)圖紙施工，在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范要求和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須按建筑規(guī)范施工，接受甲方監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，如存在質(zhì)量問(wèn)題乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)采取及時(shí)有效措施糾正或返工。

第四條：甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)向乙方提供一份總包合同（合同價(jià)款等機(jī)密部分可以遮蓋）。

2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)雜物、障礙物的清除，保證乙方正常施工。負(fù)責(zé)提供乙方生活場(chǎng)地、解決施工用水、用電。

3、負(fù)責(zé)向乙方提交施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料，做好技術(shù)交底工作，協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的疑難問(wèn)題。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)涉及本工程的政府、單位、居民、團(tuán)體等關(guān)系，確保工程得以順利進(jìn)行。

5、對(duì)乙方施工的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不規(guī)范的施工操作有權(quán)下令停工整頓，及時(shí)辦理驗(yàn)收、簽證和工程款的結(jié)算撥付。

第五條：乙方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)如期完成施工任務(wù),施工人員安全問(wèn)題，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

2、嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工、控制好施工成本。

3、嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)程、規(guī)范要求進(jìn)行施工，教育現(xiàn)場(chǎng)施工人員遵守施工管理的有關(guān)規(guī)定，做到安全施工、文明施工。

4、乙方需配備過(guò)硬的管理人員、電工和技術(shù)管理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，確保正常施工。

第六條：其他事項(xiàng)

本合同未進(jìn)事宜，雙方可根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商，雙方進(jìn)行有關(guān)會(huì)議決定的紀(jì)要或補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分。

甲方和乙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

負(fù)責(zé)人：________________負(fù)責(zé)人：________________

光伏安裝人工費(fèi)合同篇二

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）

按照《中華人民共和國(guó)合同法》，結(jié)合本工程實(shí)際情況，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：xxxxxxxxxx

1.2工程地點(diǎn)：xxxxxxxxxx

1.3承包內(nèi)容：支架安裝（包含（前后）立柱的焊接、支架安裝、組件安裝）、材料裝卸等，不含太陽(yáng)能發(fā)電板調(diào)試工作。

1.4承包方式：

包工不包料（含裝卸費(fèi)）

1.5工期：

開(kāi)工日期：______年______月______日

實(shí)際施工天數(shù)：天

1.6工程質(zhì)量：合格

1.7合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）：

安裝費(fèi)按太陽(yáng)能光伏發(fā)電板______元/w計(jì)算，材料裝卸費(fèi)按______元計(jì)算。

2、雙方工作

2.1甲方工作

2.1.1甲方派技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)安裝，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2.1.2辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好通道、電梯、消防設(shè)備的使用和保護(hù)。

2.1.3指派______為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.2乙方工作

2.2.1嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。

解決由乙方負(fù)責(zé)的.各項(xiàng)事宜。

2.2.3遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ铩⒃O(shè)備管線(xiàn)等不受破壞，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作。

2.2.4施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原設(shè)施物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原設(shè)施物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或造成的事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

3、工程價(jià)款及結(jié)算

3.1根據(jù)甲方提供的施工圖紙功率為_(kāi)_____萬(wàn)瓦，安裝費(fèi)用為_(kāi)_____元（不含裝卸及搬運(yùn)費(fèi)）。

3.2安裝工程完成后，安裝費(fèi)及材料裝卸費(fèi)用7日內(nèi)一次付清。

3.3本工程無(wú)保修金，不含稅。

4、違約責(zé)任

4.1甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)致使合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。

4.2乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

4.3本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。

5、附則

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。

發(fā)包人：

承包人代表：

地址：

電話(huà)：

______年______月______日

承包人：

發(fā)包人代表：

地址：

電話(huà)：

______年______月______日

光伏安裝人工費(fèi)合同篇三

乙方：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房屋頂安裝太陽(yáng)能光伏電站相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房屋頂基本情況

甲方將其擁有位于的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽(yáng)能電站，廠房屋總面積平方米（廠房屋頂實(shí)際面積以丈量為準(zhǔn)）。

二、廠房屋頂租期限

1、廠房屋頂租賃期限自20xx年4月12日起，至20xx年4月12日止，租賃期30年。

2、租賃期間，屋頂使用權(quán)歸乙方所有。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回所有屋頂，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如需要繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及相關(guān)費(fèi)用支付方式

1、乙方以電費(fèi)優(yōu)惠作為使用甲方屋頂租金。甲、乙雙方約定，乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站，電站并網(wǎng)發(fā)電后，乙方承諾，對(duì)甲方實(shí)施電價(jià)優(yōu)惠，甲方購(gòu)買(mǎi)乙方太陽(yáng)能電站電力每千瓦時(shí)電費(fèi)比電力公司當(dāng)時(shí)的電價(jià)優(yōu)惠15%。具體電費(fèi)支付方式，甲、乙雙方另行協(xié)議約定。

2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發(fā)生的所有水、電及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、廠房使用要求及維護(hù)責(zé)任

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致廠房屋頂及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修。

2、租賃期間，乙方需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方的書(shū)面同意，擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)利終止本租賃協(xié)議。

2、租賃期滿(mǎn)后，該廠房屋頂歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

六、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

七、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應(yīng)一次性賠償乙方20萬(wàn)元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應(yīng)一次性賠償甲方20萬(wàn)元。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的相關(guān)材料及手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更和解除。

2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機(jī)構(gòu)變更、人事變動(dòng)或其他原因而無(wú)故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時(shí)，本合同可以變更或刪除。

3、本合同期滿(mǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，如果乙方由此需要，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。

八、發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

光伏安裝人工費(fèi)合同篇四

甲方(站長(zhǎng))：

乙方(員工)：

為全面落實(shí)光伏電站各項(xiàng)生產(chǎn)目標(biāo)，更好的完成各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)，結(jié)合光伏電站生產(chǎn)實(shí)際，制定本協(xié)議書(shū)。

1光伏發(fā)電組件分包明細(xì)

乙方分包如下編號(hào)光伏發(fā)電組件：

2分包責(zé)任人職責(zé)

2.1分包責(zé)任人對(duì)分包光伏發(fā)電組件的運(yùn)行狀況負(fù)有安全及監(jiān)督職責(zé)。

2.2分包光伏發(fā)電組件平均可利用率和光伏發(fā)電組件故障時(shí)間作為分包責(zé)任人月度績(jī)效考核的重要指標(biāo)。

2.3分包責(zé)任人對(duì)分包光伏發(fā)電組件及相關(guān)設(shè)備應(yīng)時(shí)時(shí)監(jiān)督，對(duì)范圍內(nèi)故障機(jī)組做到及時(shí)處理。

2.4分包責(zé)任人是其分包光伏發(fā)電組件的日常巡視、維護(hù)、檢修及其他專(zhuān)項(xiàng)工作的主要工作負(fù)責(zé)人和相關(guān)工作的驗(yàn)收責(zé)任人。

3雙方責(zé)權(quán)

3.1甲方依法履行光伏電站安全生產(chǎn)管理職責(zé)，維護(hù)所有者權(quán)益，并按《光伏電站績(jī)效考核實(shí)施細(xì)則》對(duì)乙方進(jìn)行考核，根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行激勵(lì)。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行光伏電站安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度和文件精神，不從事任何損害企業(yè)利益的活動(dòng)，并接受甲方的監(jiān)督考核。

4附則

4.1本協(xié)議書(shū)一式三份，一份由光伏電站存放于乙方人事檔案，一份由光伏電站檔案室保存，一份交乙方保存。

4.2本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

(光伏電站站長(zhǎng)) (光伏電站員工)

時(shí)間：

時(shí)間：

光伏安裝人工費(fèi)合同篇五

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的承包施工合同。

2、“居間成功”是指甲方與建設(shè)單位就該項(xiàng)目簽訂書(shū)面的工程承包施工合同。

二、甲方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的`資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則逾期每日按未支付金額的%向乙方承擔(dān)違約金。

三、乙方的義務(wù)

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。

3、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。

四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為工程承包施工合同總金額的%(即人民幣萬(wàn)元，大寫(xiě)：_______萬(wàn)元)。

2、居間報(bào)酬結(jié)算方式：_________________

居間報(bào)酬總金額為人民幣萬(wàn)元，在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項(xiàng)目承包施工合同后，建設(shè)單位支付予甲方的第一筆工程預(yù)付款(即工程總造價(jià)的__________%)到賬后，次日將報(bào)酬總額中的萬(wàn)(大寫(xiě)：_________________元整)以現(xiàn)金形式支付予居間人;其后在叁個(gè)月正常施工工期內(nèi)，甲方需支付給乙方居間報(bào)酬剩余的余款，甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶(hù)，也可直接支付現(xiàn)金予乙方指定代理人。

五、保密事項(xiàng)

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、雙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對(duì)方的任何行為，否則有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在南寧當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與業(yè)主方簽訂承包施工合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求甲方按本合同約定條款支付居間報(bào)酬。

六、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至_______年________月______日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。

2、如居間成功，本合同雙方權(quán)責(zé)完全履行并支付完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

七、爭(zhēng)議解決方式

如發(fā)生合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他事項(xiàng)

1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同含正本一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同所有橫線(xiàn)留空部分均為雙方代表自愿親筆填寫(xiě)，具真實(shí)性及法律效力。

合同簽訂地：_________________

乙方指定賬戶(hù)戶(hù)名：_________________

乙方指定賬戶(hù)賬號(hào)及開(kāi)戶(hù)行：_________________

光伏安裝人工費(fèi)合同篇六

【摘要】實(shí)踐中，當(dāng)事人為達(dá)到某些不為人知的目的，經(jīng)常會(huì)就同一事項(xiàng)簽訂兩份以上內(nèi)容不同的合同，即陰陽(yáng)合同。陰陽(yáng)合同在給當(dāng)事人帶來(lái)利益的同時(shí)，也帶來(lái)了風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也給法院的審理工作帶來(lái)困難，其中陰陽(yáng)合同效力的認(rèn)定已然成為司法實(shí)踐和學(xué)術(shù)界爭(zhēng)論的焦點(diǎn)，本文試圖通過(guò)案例來(lái)探析陰陽(yáng)合同的效力。

【關(guān)鍵詞】陰陽(yáng)合同 合同效力

陰陽(yáng)合同，又稱(chēng)黑白合同，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)并非法律術(shù)語(yǔ)，但卻大量出現(xiàn)在實(shí)踐中。其主要表現(xiàn)為合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)外（即陽(yáng)合同），一份對(duì)內(nèi)（即陰合同）。其中陽(yáng)合同是以規(guī)避政策法律等為目的簽訂的虛假合同，不是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，也并不實(shí)際履行；相反，陰合同為實(shí)際履行的合同，體現(xiàn)的是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。陰陽(yáng)合同的出現(xiàn)，給合同效力的認(rèn)定造成諸多困難，筆者試圖通過(guò)案例予以探析。

一、案件基本情況

上世紀(jì)90年代初期我國(guó)金融行業(yè)實(shí)行混業(yè)經(jīng)營(yíng)制度，一度造成金融秩序混亂、腐敗橫生，后國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)政策進(jìn)行治理整頓。1996年，中國(guó)人民銀行發(fā)布了《關(guān)于撤銷(xiāo)及轉(zhuǎn)讓國(guó)有獨(dú)資商業(yè)銀行所屬信托投資公司下設(shè)證券營(yíng)業(yè)部有關(guān)問(wèn)題的通知》（銀發(fā)[1996]227號(hào)，下稱(chēng)227號(hào)通知），禁止銀行從事證券業(yè)務(wù)，并要求銀行限時(shí)將下屬證券營(yíng)業(yè)部轉(zhuǎn)讓或撤銷(xiāo)。

a銀行為繼續(xù)保留其下設(shè)的某一證券營(yíng)業(yè)部盈利，與b公司簽訂了陰陽(yáng)兩份合同，其中陽(yáng)合同為一份《轉(zhuǎn)讓合同》，約定a銀行將證券營(yíng)業(yè)部轉(zhuǎn)讓給b信公司；陰合同則為一份《補(bǔ)充協(xié)議》，約定證券營(yíng)業(yè)部只是掛靠在b公司名下，實(shí)際仍由a銀行所有并自主經(jīng)營(yíng)管理。隨后，雙方以《轉(zhuǎn)讓合同》為依據(jù)向監(jiān)管部門(mén)進(jìn)行了報(bào)批并辦理了工商登記等手續(xù)，該證券營(yíng)業(yè)部更名至b公司名下。

后來(lái)該營(yíng)業(yè)部被政策性關(guān)閉，第三方因與該證券營(yíng)業(yè)部之間的糾紛將a銀行訴至法院，上述兩份合同的效力認(rèn)定成為案件的爭(zhēng)議焦點(diǎn)。

二、陰陽(yáng)合同效力的認(rèn)定

（一）陽(yáng)合同――《轉(zhuǎn)讓合同》的效力認(rèn)定

在案件審理過(guò)程中，a銀行主張《轉(zhuǎn)讓合同》經(jīng)監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)和備案，并辦理了登記，應(yīng)為有效合同。

筆者認(rèn)為，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，政府管理部門(mén)依據(jù)“當(dāng)事人提供材料”辦理批準(zhǔn)、備案、登記，其只是對(duì)外形成了具有公示效力的法律事實(shí)，而由此形成的法律事實(shí)與客觀事實(shí)有時(shí)是不一致的（如當(dāng)事人提供虛假材料等），但是認(rèn)定案件事實(shí)、適用法律則要以“客觀事實(shí)為依據(jù)”（即以當(dāng)事人的真實(shí)意思表示為依據(jù)）。

a銀行主張的《轉(zhuǎn)讓合同》是為了規(guī)避?chē)?guó)家監(jiān)管而采取的一種欺騙行為，缺少構(gòu)成有效合同的先決條件――意思表示真實(shí)，屬于用合法形式掩蓋非法目的，根據(jù)《合同法》誠(chéng)實(shí)信用原則和合同實(shí)際履行的原則，以及第五十二條的規(guī)定，該合同應(yīng)屬于無(wú)效合同。

（二）陰合同――《補(bǔ)充協(xié)議》的效力認(rèn)定

在涉及陰陽(yáng)合同的糾紛審理過(guò)程中，審理和裁判理念一般為：在厘清當(dāng)事人真實(shí)意思的前提下，再考慮體現(xiàn)當(dāng)事人真實(shí)意思的合同是否存在效力上的法律否定，如有效力上的法律否定，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效合同，如無(wú)效力上的法律否定，便應(yīng)認(rèn)定為有效合同，并據(jù)以確定當(dāng)事人各方的權(quán)利義務(wù)。

首先，本案中《補(bǔ)充協(xié)議》為雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，雙方當(dāng)事人亦按照該協(xié)議履行，因此，該協(xié)議符合《合同法》合同實(shí)際履行的原則。

其次，《補(bǔ)充協(xié)議》雖然違反了中國(guó)人民銀行227號(hào)通知，但該通知在規(guī)范性文件位階上屬于部門(mén)規(guī)章，因此不能作為確認(rèn)合同無(wú)效的依據(jù)。不過(guò)，《補(bǔ)充協(xié)議》未經(jīng)監(jiān)管部門(mén)審批且未予以備案，同時(shí)《補(bǔ)充協(xié)議》中明確約定“本合同與《轉(zhuǎn)讓合同》不一致的以本《補(bǔ)充協(xié)議》為準(zhǔn)”，從該約定看，雙方簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》時(shí)明顯存在規(guī)避相關(guān)法律法規(guī)和政府監(jiān)管的情形，故《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。

綜上，本案中的《轉(zhuǎn)讓合同》和《補(bǔ)充協(xié)議》均為無(wú)效合同，法院認(rèn)定該證券營(yíng)業(yè)部仍為a銀行所有，a銀行應(yīng)對(duì)該營(yíng)業(yè)部的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

在實(shí)踐中，陽(yáng)合同一般因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生效力，而陰合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，只要其內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。然而，如果利用陰陽(yáng)合同實(shí)施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽(yáng)合同無(wú)效，被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無(wú)效。因此，對(duì)陰陽(yáng)合同要慎之又慎。

參考文獻(xiàn)：

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[2]董淳鍔.合法形式掩蓋下的非法合同問(wèn)題研究――以企業(yè)間借貨的法律規(guī)避現(xiàn)象為例[j].北大法寶，2024.

光伏安裝人工費(fèi)合同篇七

發(fā)包人（*方）：

承包人（乙方）：

依照《中華*共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就項(xiàng)匯流箱、配電柜及其他相關(guān)輔材。

1、基礎(chǔ)施工部分包括：場(chǎng)地平整、場(chǎng)地開(kāi)挖、基礎(chǔ)制作、屋面防水及其附屬施工。（注：本項(xiàng)目屋面防水由發(fā)包方施工）

2、電氣安裝部分包括：太陽(yáng)能支架及組件安裝，電纜敷設(shè)、接線(xiàn)，逆變器、配電柜安裝，防雷接地、輸出線(xiàn)路的所有設(shè)備安裝調(diào)試。

二、工期

開(kāi)工日期：

竣工日期：

四、合同價(jià)格和付款方式

合同價(jià)格

本合同為固定總價(jià)合同（含稅），不做工程決算。合同總價(jià)格為**（大寫(xiě)）：元（小寫(xiě)金額元）。合同總價(jià)已包括了合同中規(guī)定的總承包方應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)（包括提供貨物、材料、設(shè)備、保險(xiǎn)、服務(wù)等義務(wù)）以及為實(shí)施和完成本合同工程和其缺陷修復(fù)所必需的一切工作、條件和費(fèi)用，包括但不限于為實(shí)施本項(xiàng)目施工前的準(zhǔn)備、進(jìn)退場(chǎng)前的場(chǎng)地平整、施工臨時(shí)設(shè)施及施工過(guò)程中應(yīng)由總承包方負(fù)擔(dān)的各種措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、物價(jià)上漲引起的價(jià)差、稅金、風(fēng)險(xiǎn)、保險(xiǎn)及*各部門(mén)的收費(fèi)等一切費(fèi)質(zhì)保金為合同總價(jià)的%，本合同的質(zhì)保期為年，在竣工驗(yàn)收合格次日開(kāi)始計(jì)算。發(fā)包方在質(zhì)保期滿(mǎn)后15日內(nèi)一次*支付質(zhì)保金給承包方。

五、施工質(zhì)量和質(zhì)量檢查

1、工程質(zhì)量

（1）、承包方應(yīng)對(duì)施工工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，施工必須嚴(yán)格按施工圖所提要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（2）、發(fā)包方確定為不合格的工程，承包方必須返工重來(lái)，費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)。如果因此引起工期延誤，承包方應(yīng)無(wú)條件趕工并完成計(jì)劃。

2、質(zhì)量檢查：

六、解決爭(zhēng)議的辦法起訴訟。

（1）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。

（2）法院要求停止施工。

七、違約

1、*、乙雙方約定，違約應(yīng)承擔(dān)以下經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

（1）、發(fā)包方不能及時(shí)給出指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)、不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，使合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約的責(zé)任，違約金按實(shí)際損失向承包方支付。

（2）承包方不能按合同工期竣工、施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求及本合同附件要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按實(shí)際損失金額向發(fā)包方支付，且23發(fā)包方無(wú)故惡意拖欠工程款的，付的工程款不予退還。

九、合同的生效及終止

1、本合同自雙方代表簽字并加蓋合同章之日起生效。

2、本合同在雙方完成相互約定的內(nèi)容后即告終止。

十、合同份數(shù)

本合同正本一式肆份，發(fā)包方執(zhí)貳份，承包方執(zhí)貳份，具有同等效力。

*方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

發(fā)包人（全稱(chēng)）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)*方）

承包人（全稱(chēng)）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

依照《中華*共和國(guó)合同法》、《中華*共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就_黑龍*紳港能源太陽(yáng)能光電建筑示范項(xiàng)目epc總承包項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

工程承包范圍：太陽(yáng)能光電建筑示范項(xiàng)目epc總承包的設(shè)計(jì)（初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）、設(shè)備及材料采購(gòu)、運(yùn)輸、施工、安裝、調(diào)試、人員培訓(xùn)及技術(shù)服務(wù)。其中：

光伏安裝人工費(fèi)合同篇八

案例2008年6月，小戴看中張先生名下的一套一室戶(hù)的小房子，雙方在中介公司處簽訂了一份《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》，約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)42萬(wàn)元。這時(shí)小戴提議，雙方在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，可以把房?jī)r(jià)做低，這樣大家都可以少繳一點(diǎn)稅。張先生覺(jué)得有利可圖也就同意了。于是雙方在簽訂正式的《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)約定，“房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為25萬(wàn)元”。合同簽訂一個(gè)月后，雙方相約去房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，這時(shí)小戴突然提出，應(yīng)當(dāng)按照雙方正式合同約定的25萬(wàn)元履約。張先生大吃一驚，并反駁說(shuō)這份合同是為了避稅而簽訂的，前一份《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》約定的42萬(wàn)元才是雙方真實(shí)的意思。

由于協(xié)商不成，雙方對(duì)簿公堂。小戴聲稱(chēng)，起先確實(shí)有42萬(wàn)元的約定，誰(shuí)知2008年政府宏觀調(diào)控后房?jī)r(jià)下跌了，于是雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商后將房?jī)r(jià)調(diào)整為25萬(wàn)元的新價(jià)格。現(xiàn)在自己已經(jīng)付清25萬(wàn)元房款，要求張先生協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。張先生則當(dāng)庭要求小戴先付清42萬(wàn)元房款。

法院判決法院審理后認(rèn)為：1、即使考慮房?jī)r(jià)下跌因素，在一個(gè)月的時(shí)間里，房屋價(jià)格下調(diào)17萬(wàn)元，有悖常理；2、中介公司的具體經(jīng)辦人作證，房屋的實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)就是42萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)為了少繳稅，雙方才在后來(lái)的合同中將房?jī)r(jià)寫(xiě)低成25萬(wàn)元；3、中介公司是按照房屋總價(jià)款的1％向雙方收取傭金的，雙方實(shí)際支付的傭金恰恰就是4200元。

綜合以上考慮，法院認(rèn)定：42萬(wàn)元才是真實(shí)的交易價(jià)格，雙方在《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》中約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)25萬(wàn)元這一條款具有非法目的，不受法律保護(hù)，該條款無(wú)效，但該條款無(wú)效不影響合同其他條款的效力。因此，判令小戴付清42萬(wàn)元，房款付清后，張先生協(xié)助小戴辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

理財(cái)提示陰陽(yáng)合同就是通常指的黑白合同，是當(dāng)事人為了逃避稅收，簽訂兩份價(jià)格不同的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以?xún)r(jià)位低的合同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，實(shí)際卻履行價(jià)位高的合同。表面上看，陰陽(yáng)合同有時(shí)確實(shí)達(dá)到了規(guī)避稅收、降低房屋買(mǎi)賣(mài)成本的作用，但事實(shí)上，陰陽(yáng)合同滋生了大量紛爭(zhēng)。畢竟雙方簽訂了兩份具有不同價(jià)格的合同，一旦有方起了“歹心”，這陰陽(yáng)合同往往就成了麻煩的根源。

除了以上案例提到的情況外。最常見(jiàn)的就是：由于房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，房?jī)r(jià)出人意料地有了大幅的上漲或下跌，因此一方想違約不履行合同，往往在法院聲稱(chēng)自己簽訂陰陽(yáng)合同時(shí)不知道違法，現(xiàn)在知道了，所以要求法院判決買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，雙方無(wú)需再履行合同。

通常，法院不會(huì)判令整個(gè)合同無(wú)效，只判令用于避稅的條款無(wú)效，雙方仍按照實(shí)際成交價(jià)履約。然而像本案中的張先生，官司雖然最終贏了下來(lái)，但誰(shuí)愿意在房屋買(mǎi)賣(mài)中生出如此枝節(jié)、耗費(fèi)如此精力呢?另外對(duì)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，做低房?jī)r(jià)只能讓賣(mài)家少繳個(gè)人所得稅，然而今后當(dāng)自己賣(mài)出房子時(shí)，卻反而要多繳個(gè)人所得稅，其實(shí)反而對(duì)自己不利。

總之還是那么一句老古話(huà)：貪小必失大，別人主動(dòng)給予的小便宜的背后往往暗藏著大陷阱。

光伏安裝人工費(fèi)合同篇九

合同編號(hào)：_________________

乙方：_________________

簽訂地點(diǎn)：_________________

依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方與乙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

1.建設(shè)工程施工對(duì)象及內(nèi)容：_________________

工程名稱(chēng)：_________________

工程地點(diǎn)：_________________分包范圍：_________________放線(xiàn)、挖槽、下地樁、填埋、支架安裝、相變、逆變基礎(chǔ)、低壓接線(xiàn)的施工。

2.工程計(jì)價(jià)方式：_________________

本合同價(jià)款采用固定綜合單價(jià)方式確定。

固定綜合單價(jià)：_________________

暫定總價(jià)：_________________小寫(xiě)：_________________(元)

大寫(xiě)：_________________(元)

施工范圍：_________________放線(xiàn)、挖槽、下地樁、填埋、支架安裝、電板安裝、相變、逆變基礎(chǔ)、低壓接線(xiàn)等工程。

工程結(jié)算價(jià)：_________________工程結(jié)算價(jià)=甲方確認(rèn)(甲方施工技術(shù)員、項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算員三方共同確認(rèn))

的工程量x工程量清單中的單價(jià)+(-)設(shè)計(jì)變更部分費(fèi)用。

價(jià)格調(diào)整

除下列情況之一者可作調(diào)整外，不會(huì)因施工過(guò)程中人工、材料價(jià)格或其他不可預(yù)見(jiàn)的變動(dòng)做任何調(diào)整。

甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、修改和施工現(xiàn)場(chǎng)簽證。

甲方代表簽證的工程量的增減。

乙方同意現(xiàn)場(chǎng)簽證按甲方的簽證制度執(zhí)行，否則甲方不予認(rèn)可。

上述情況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(yù)(結(jié))算書(shū)送甲方和監(jiān)理工程師審核，甲方有權(quán)委托造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，確定合同價(jià)款的增減。

除款規(guī)定情況外，甲方不再支付任何費(fèi)用，由于乙方自行核算導(dǎo)致的漏項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)。

工期要求：_________________

1.開(kāi)工時(shí)間：_________________根據(jù)甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)

2.竣工時(shí)間：_________________年月日

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________

工程質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：_________________

本工程驗(yàn)收按“火電施工質(zhì)量檢驗(yàn)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)-安裝篇”、甲方施工圖紙、甲方施工組織設(shè)計(jì)為依據(jù)。如在合同執(zhí)行過(guò)程中，規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定做了重大修改或頒布新的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，則應(yīng)執(zhí)行新的規(guī)定。

本合同工程質(zhì)量目標(biāo)：_________________合格，達(dá)到甲方要求。

工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合格工程，并應(yīng)符合本合同或技術(shù)協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以本合同約定(優(yōu)先適用)、國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償返工，直致達(dá)到規(guī)定合格要求，返工的費(fèi)用和延誤的工期由乙方負(fù)責(zé)，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供各種完整原始資料及經(jīng)過(guò)監(jiān)理、建設(shè)單位確認(rèn)的工程質(zhì)檢、驗(yàn)收資料。

4.合同文件及解釋順序：_________________

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：_________________

(1)本合同;

(2)本合同附件;

5.總(分)包合同：_________________無(wú)

6.圖紙：_________________

甲方免費(fèi)向乙方提供工程有關(guān)施工藍(lán)圖1套，乙方需要更多資料文件時(shí)，則費(fèi)用自理。除了嚴(yán)格用于本合同的，乙方不能在未得到甲方書(shū)面批準(zhǔn)的情況下讓第三方使用或向第三方轉(zhuǎn)讓。

乙方在施工過(guò)程中負(fù)責(zé)提供的技術(shù)資料如下：_________________

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在工程施工前按甲方要求編寫(xiě)分項(xiàng)、分部工程與部分單位工程的施工技術(shù)措施和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，報(bào)甲方相關(guān)部門(mén)審批同意后方可實(shí)施;但審批并不能減輕或排除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

施工過(guò)程中按甲方要求填制施工記錄與質(zhì)量檢驗(yàn)記錄;

乙方隨工程進(jìn)度同步完成分部、分項(xiàng)檢驗(yàn)批、隱蔽、質(zhì)評(píng)等竣工驗(yàn)收資料。資料員須常駐現(xiàn)場(chǎng)，如資料有延誤，則按規(guī)定接受甲方項(xiàng)目部處罰。工程竣工后按甲方要求整理報(bào)送相關(guān)竣工資料。

7.甲方義務(wù)：_________________

按本合同約定，向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬;

負(fù)責(zé)與業(yè)主方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。

提供完成本合同協(xié)議書(shū)上約定的材料。

指定現(xiàn)場(chǎng)代表，協(xié)調(diào)處理相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)事務(wù)。

編制本工程的整體進(jìn)度計(jì)劃，并且對(duì)乙方每月的施工計(jì)劃提出明確要求;

提供測(cè)量控制基準(zhǔn)點(diǎn)。

甲方委托項(xiàng)目經(jīng)理為現(xiàn)場(chǎng)代表，履行甲方的責(zé)任。

在開(kāi)工之日起，甲方應(yīng)按時(shí)供應(yīng)所需的材料，不得因材料不到位所造成的誤工和停工，如有因材料引起的停工天以上，應(yīng)有甲方承擔(dān)所造成乙方的損失，例如機(jī)械費(fèi)用、民工工資。

8.乙方義務(wù)：_________________

未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)或允許，不得擅自與業(yè)主方及有關(guān)部門(mén)建立工作聯(lián)系;

自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;

便利。

9.安全施工與檢查：_________________

乙方應(yīng)定期召開(kāi)安全例會(huì)(每周)，并形成會(huì)議記錄，存入工程施工檔案;

不發(fā)生重傷及人身事故，輕傷事故在0人次以下。

不發(fā)生機(jī)械、設(shè)備、火災(zāi)事故和同等及以上責(zé)任交通事故以及環(huán)境影響事件。

光伏安裝人工費(fèi)合同篇十

陰奉陽(yáng)違

“還能通過(guò)陰陽(yáng)合同幫我避稅嗎？”

“沒(méi)問(wèn)題！”

聽(tīng)到地產(chǎn)中介這樣的回答，張欣心里踏實(shí)了些。張欣四年前便在望京附近看房子，旨為孩子上學(xué)之用，如今，孩子都已在望京的一所小學(xué)就讀三年級(jí)，房子依然沒(méi)有買(mǎi)上。“幾年前總是聽(tīng)專(zhuān)家說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)降，結(jié)果沒(méi)降，后來(lái)國(guó)家政策層層出臺(tái)，想著這回總該降了，結(jié)果漲得更猛。據(jù)說(shuō)這次限購(gòu)的打擊力度是最大的，但是我發(fā)覺(jué)，房?jī)r(jià)并沒(méi)有降，只是不像先前那么大漲了。”但是，與房?jī)r(jià)相背的是，房屋租金大漲，在望京租房的張欣不得不再將購(gòu)房計(jì)劃提上日程。

很快，張欣在朝陽(yáng)區(qū)預(yù)定了一套97平方米的二手房，總價(jià)款為270萬(wàn)元，但是，就在她籌錢(qián)準(zhǔn)備付款的時(shí)候，傳來(lái)國(guó)家將開(kāi)始打擊“陰陽(yáng)合同”的消息，而這將意味著，她看上的那套房將多付出近20萬(wàn)元的稅費(fèi)。

根據(jù)張欣的描述，記者為其算了一筆賬。由于張欣所選住房為二手房且房本表明不滿(mǎn)五年，因此契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅一個(gè)都不能少。若按真實(shí)交易價(jià)格計(jì)稅，何麗需繳納營(yíng)業(yè)稅萬(wàn)元（270×萬(wàn)元）、契稅萬(wàn)元（270×萬(wàn)元）、個(gè)稅萬(wàn)元（270×1%=萬(wàn)元），總繳稅額萬(wàn)元。但地產(chǎn)中介按照成交房屋所在區(qū)域的最低指導(dǎo)價(jià)格做了一份“陰”合同，按照該小區(qū)每平方米6000元左右的最低過(guò)戶(hù)指導(dǎo)價(jià)計(jì)算，中介實(shí)際按照60萬(wàn)元作為何麗的繳稅基數(shù)，最終繳稅額為萬(wàn)元，兩者相差萬(wàn)元。

所謂最低過(guò)戶(hù)指導(dǎo)價(jià)僅是中介常用的一種說(shuō)法，專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)叫二手房最低計(jì)稅價(jià)，是北京市相關(guān)部門(mén)在2006年7月根據(jù)房屋所在地址、房屋種類(lèi)、房屋年齡等各項(xiàng)系數(shù)綜合制定得出的，按照地理位置北京共劃分了50余個(gè)片區(qū)，每個(gè)片區(qū)的指導(dǎo)價(jià)格均不同，地產(chǎn)中介大都以此作為基數(shù)幫助買(mǎi)方避稅。

“之前也有過(guò)打擊陰陽(yáng)合同的條款，但一直就沒(méi)執(zhí)行過(guò)，每個(gè)環(huán)節(jié)都是睜一只眼閉一只眼。不過(guò)，這次調(diào)控的力度比較大，所以，雖然避稅沒(méi)問(wèn)題，但最低指導(dǎo)價(jià)有可能會(huì)上調(diào)。”鏈家地產(chǎn)望京店一位銷(xiāo)售員告訴筆者，預(yù)計(jì)最低指導(dǎo)價(jià)的上調(diào)幅度是現(xiàn)在的倍，這就意味著買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中要繳納的稅費(fèi)也會(huì)相應(yīng)地提高。

“陰陽(yáng)合同”的后患

“陰陽(yáng)合同”具體是從哪年開(kāi)始出現(xiàn)的，筆者無(wú)從查起，只是聽(tīng)一位入行多年的中介人員說(shuō)，從他2005年進(jìn)入公司起，就有這種現(xiàn)象，并且由于極具普遍性，因此在中介行業(yè)早已是公開(kāi)的秘密。