最新電梯維保協議書

無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。相信許多人會覺得范文很難寫？以下是我為大家搜集的優質范文，僅供參考，一起來看看吧

電梯維保協議書篇一

甲方人名： （以下簡稱發包方）

乙方人名： （以下簡稱承包方）

為了搞好電梯售后服務質量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經雙方協商，簽定以下責任制度和獎勵辦法。

一、 承包工作責任制與發包方履行義務：

（1）承包方須遵守國家特種設備管理的有關法律和公司的各項規章制 度，持證上崗。

（2）承包方在維保工作中嚴格遵守和履行《特種設備安全監察條例》

（3）承包方工作中嚴格按照發包方與客戶簽定的《電梯維護保養合同》 中乙方責任和《電梯日常維修保養記錄單》上對應的名細,實施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。

（4）每部電梯每月不少于2次維護保養，并做好有用戶簽名的記錄單/ 季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。

（5）維保人須與用戶相關人員搞好關系，服務態度要讓用戶滿意。對 于不能及時趕至現場時，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。

（6）維保人如果在維保中遇到本人技術和能力處理的事情，應立即通 知公司，公司另行處理。

（7）維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發 包方只承擔合同期內，每年為承包作業人員購買《特種作業人員意外傷害保險》。

（8）維保人須保障出行、現場作業的自身安全，以及他人的安全。由 于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。

（9）自協議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養業務，以 免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。

（10） 維保人任務不足或任務超量應及時向總部報告，便于及時調整。 其中發包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養電梯，來保證承包方利益。

（11） 在合同期內發包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的 8%每年遞增一次每臺梯的維保費。

（12） 必須要24小時服務，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時 內到達。

二、 獎罰制度：

（1）維保人接到新電梯給總部保養，總部獎勵一至兩個月的保養費。

（2）維保人所保養的電梯因服務不到位丟失的，將處以一個月保養費的 罰款。

（3）配合總部對保養電梯進行中修換件給予總額10%的獎勵。

（4）維保人提供新安裝業務的，一經成功給予一定業務提成，提成比例 視價格而定。

（5）維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，（個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。）嚴禁私自更換收取用戶費用，否則罰款100元。

（6）對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處 理或反饋給公司的，每次罰款50元。

（7）對于持證質檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰 100元，對于違反操作規程或不穿戴安全防護用品，每次處罰50元。

（8）每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。 以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。

（9）發包方每月15日前結算承包方工資款項。

（10） 合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方， 并罰違約金五千元。

甲方：

乙方：

20xx年x月xx日

電梯維保協議書篇二

甲方人名： (以下簡稱發包方)

乙方人名： (以下簡稱承包方)

為了搞好電梯售后服務質量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經雙方協商，簽定以下責任制度和獎勵辦法。

一、 承包工作責任制與發包方履行義務：

(1)承包方須遵守國家特種設備管理的有關法律和公司的各項規章制 度，持證上崗。

(2)承包方在維保工作中嚴格遵守和履行《特種設備安全監察條例》

(3)承包方工作中嚴格按照發包方與客戶簽定的《電梯維護保養合同》 中乙方責任和《電梯日常維修保養記錄單》上對應的名細,實施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。

(4)每部電梯每月不少于2次維護保養，并做好有用戶簽名的記錄單/ 季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。

(5)維保人須與用戶相關人員搞好關系，服務態度要讓用戶滿意。對 于不能及時趕至現場時，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。

(6)維保人如果在維保中遇到本人技術和能力處理的事情，應立即通 知公司，公司另行處理。

(7)維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發 包方只承擔合同期內，每年為承包作業人員購買《特種作業人員意外傷害保險》。

(8)維保人須保障出行、現場作業的自身安全，以及他人的安全。由 于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。

(9)自協議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養業務，以 免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。

(10) 維保人任務不足或任務超量應及時向總部報告，便于及時調整。 其中發包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養電梯，來保證承包方利益。

(11) 在合同期內發包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的 8%每年遞增一次每臺梯的維保費。

(12) 必須要24小時服務，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時 內到達。

二、 獎罰制度：

(1)維保人接到新電梯給總部保養，總部獎勵一至兩個月的保養費。

(2)維保人所保養的電梯因服務不到位丟失的，將處以一個月保養費的 罰款。

(3)配合總部對保養電梯進行中修換件給予總額10%的獎勵。

(4)維保人提供新安裝業務的，一經成功給予一定業務提成，提成比例 視價格而定。

(5)維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，(個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。)嚴禁私自更換收取用戶費用，否則罰款100元。

(6)對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處 理或反饋給公司的，每次罰款50元。

(7)對于持證質檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰 100元，對于違反操作規程或不穿戴安全防護用品，每次處罰50元。

(8)每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。 以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。

(9)發包方每月15日前結算承包方工資款項。

(10) 合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方， 并罰違約金五千元。

甲方：

乙方：

20xx年x月xx日

電梯維保協議書篇三

甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方的權利和義務，保障維保業務的正常進行及相關人員的安全，依據國家相關法律法規的規定，結合我司維保業務實施的實際情況，經甲、乙雙方協商一致，達成以下協議。

一、 乙方必須保證所承接維保項目，維保期間相關作業人員必須持證上崗且保證證件的有效性、合法性。

二、 乙方必須保證所承接維保項目，維保期間為相關作業人員繳納五險和人身意外險，且保證五險和人身意外險的真實性、有效性，人身意外險保額應大于等于80萬。

三、 乙方必須認真遵守國家的有關法律、法規、行業標準及質監局和當地政府頒發的有關治安、消防、交通安全管理規定及條例，嚴格按照甲方維保作業安全管理規章制度以及維保作業現場消防保衛的特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查。乙方在電梯維保作業期間必須遵守甲方的各項安全規章制度，服從甲方安全、質量人員的管理和監督檢查，對違章作業人員甲方有權令其糾正、處罰或停止作業。乙方在維?，F場醒目位置應設置本單位的施工標志，懸掛安全 警示標語、警示牌等。

（1）、維保期間，乙方是維保項目的安全管理主體，甲方根據屬地管理原則負責安全質量監督檢查。

（2）、維保期間，乙方應指定專職或兼職安全員，對維保項目進行巡回檢查，及時制止違章行為、消除安全隱患。

四、 乙方必須為現場維保人員提供符合國家標準或者行業標準的勞動防護用品，乙方對維?，F場維保人員的工業衛生防治工作負責。

五、 乙方應制定維保作業安全培訓制度，定期對維保作業人員進行安全教育，并根據實際工作中發現的安全隱患提出具體安全防范措施。

六、 乙方應至少指派一名人員做為安全管理人員并做好安全管理工作，如因乙方不服從甲方安全管理或違章作業造成的一切損失，由乙方負責。

七、 甲乙雙方安全管理人員相互聯系，加強溝通，及時信息交流，共同搞好維保作業安全工作。

八、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自簽訂之日生效至施工完成后自動失效。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

年 月 日 年 月 日

電梯維保協議書篇四

甲方：

乙方：

我司負責安裝的______電梯現已調試完畢，現將電梯交給甲方做成品保護，同時保證電梯將來安全運行，甲方應遵守以下使用協議：

1、電梯在使用前，要對轎廂、地板及廳門作妥善的保護。

2、電梯內要保證良好的清潔。

3、由于電梯未正式驗收，試運行期間由乙方提供專職司機操作，嚴禁甲方施工人員私自操作，否則發生一切安全事故及設備問題由甲方負責。

4、電梯在試運行過程中電梯應配司機，所有人員應服從司梯及維修人員指揮，否則司梯及維修人員有權停梯拒絕運行。

5、電梯試運行不可運載超重、超高、超寬的物體。

6、如電梯因井道跑水和進入雜物，由甲方負責清理及賠償。

7、電梯試運行過程中出現一切電梯故障，甲方切勿自行修理。

8、電梯使用過程中嚴禁損壞轎廂內、廳門、呼梯層顯等一切電梯設備，或使電梯轎內及廳門出現劃傷，如有損壞或造成的一切損失，均由甲方負責賠償。

9、乙方提供四名專職司機（均為男工），甲方承擔勞務費用，按xxx元/人/班，每班按6小時計算。

10、付款方式：自簽定協議，司機上崗之日起每15日付款一次，否則電梯將停止運行。

11、由于電梯未驗收，所產生的政府部門罰款均由甲方負責。

甲方：

乙方：

______年______月______日

______年______月______日

電梯維保協議書篇五

為認真貫徹落實國家有關電梯安全管理的法規和技術規范，確保電梯維護保養質量，保障電梯使用者的生命和財產安全，現向我單位所承擔電梯維護保養的用戶作出以下承諾：

一、嚴格執行《特種設備安全監察條例》、國家有關電梯安全的法規、安全技術規范及本單位制定的各項安全管理制度，自覺接受質量技術監督部門和電梯用戶的監督。

二、建立健全各項管理制度，規范維保服務標準，嚴格按照電梯維護保養合同做好維修保養工作，確保電梯的安全使用。

三、維護保養過程中發現電梯使用單位未在醒目位置張貼《安全檢驗合格》證;不配合整改電梯安全隱患的使用單位違規使用電梯等行為時立即報告特種設備安全監督管理部門。

四、電梯維護保養人員持《特種設備作業人員證》上崗。

五、指導用戶正確使用電梯，對用戶相關人員提供安全培訓等服務。

六、設立24小時維保值守電話和服務監督電話。電梯發生故障自接到電話后濱州市市區于30分鐘內趕到現場，其他各縣區1小時內到現場。

七、因電梯維修保養工作質量原因造成電梯發生安全事故，承擔一切責任。

以上承諾，敬請全市廣大電梯用戶監督。本承諾書自簽訂之日起生效。 承諾單位(蓋章) ：負責人(簽名):

維保值守電話：服務監督電話：

簽訂日期：年月日

電梯維保協議書篇六

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》等有關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養簽訂本合同。

一、維修、保養的服務范圍

甲乙雙方約定，由乙方為合同中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、維修及保養服務。其中包括： 。(各部電梯的基本情況請見附件)。

二、維修、維護保養標準

實施日常維護保養后的電梯應當符合《國務院第549號令》、《電梯維護保養規則》tsg t5001-20xx、《電梯制造與安裝安全規范》(gb 7588)的相關規定。

三、維修、維護保養期限

年月日至年月日。

如合同雙方無任何一方在到期前1個月書面通知終止，則合同到期后，乙方有續簽合約的優先權。

四、維修、維護保養費

每臺每月維保費用為人民幣 元，以 臺計，每月維保費用為人民幣 元，全年合計維保費用為 元。維保費用按 支付，即自合同生效日起算，每滿 個月支付一次，支付時間為 。

開 戶 行：

帳 號：

五、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。

2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字和扣罰乙方維保服務費。

3、甲方提供的設備必須具有電梯行業主管部門頒發的有效的《安全檢驗合格標志》，并保證上述維保設備屬甲方合法財產或甲方對該等設備擁有合法的委托維保的權利。

4、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

5、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：

6、負責電梯鑰匙的使用管理;

7、如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。

8、甲方授權代表：楊國純，代表甲方在維保過程中相關事宜的簽字確認。

9、在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。

10、未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關的工作。

11、應當為乙方提供維護保養所需的工作環境。

12、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。

六、乙方的權利和義務

1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境。

2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

3、為保護乙方的技術專利，被更換的零部件涉及乙方技術專利的，應無償交由乙方回收或當場銷毀。

4、mbm2模塊化保養(根據各地情況調整)

按照國家規定，乙方派出維保專業人員對上述設備提供至少每15天1次的例行保養工作，乙方發現有可能損害或影響電梯運行安全或質量的因素時，將立即向甲方報告并商議整改方案。

乙方維保人員每次實施維修保養前，應先到甲方工程部簽到，完成保養后，提供相關保養記錄。

為保障乘客的安全以及延長甲方設備的壽命，乙方把電梯的保養分為幾大模塊，科學安排合適的保養程序，為甲方延長設備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運用移動工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不同環境中對不同情況同時管理。

4.1. 基本檢查

4.2. 基本模塊

4.3. 井道模塊 (曳引電梯)

4.4. 井道模塊 (液壓電梯)

4.5. 廳門模塊

4.6. 門機模塊

4.7. 主機模塊 (曳引電梯)

4.8. 主機模塊 (液壓電梯)

4.9. 控制柜模塊

4.10.信號模塊

5、 全日24小時緊急修理服務

提供全日24小時緊急修理服務，甲方發現維保設備發生故障或有不正常運行現象，應立即撥打 服務熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據已接到的甲方通知，在 分鐘內到達現場處理故障。若故障造成乘客困于設備內，乙方承諾根據已接到的甲方通知，在 分鐘內到達現場處理故障。

6、配件更換服務：

乙方對配件提供全日24小時供應服務，并且免費送貨上門。在維保過程中乙方發現需更換的零件，應主動進行更換;由于甲方人為導致的配件損壞，在經過甲方書面同意后，乙方應及時更換，甲方須在更換后7天內付款到乙方賬戶內，否則乙方有權拆除已更換的零件。

配件有償更換的范圍，詳見附件。

7、政府年檢協助及新法規標準告知：

乙方需負責協助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時間，政府電梯年檢費用由甲方承擔。國家有關安全標準的法律規定發生改變時，乙方將及時書面通知甲方，并為甲方進行此安全設備的安裝、調試工作，相關人工、材料費用由甲方承擔。

七、違約責任

1、任何一方當事人未按約定履行義務給對方造成損失的，應當賠償相應損失;如乙方未按本合同6.2.2條款要求的時間按時到達現場維修，出現一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計違約金不得超過當月的10%，費用從維保費扣除。

2、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故拒絕履行合同的，則應向另一方支付相當于3個月維保服務費作為違約金，不可抗力導致的單方面解除合同除外。

3、未經乙方書面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，相關責任由甲方承擔，但乙方同意或乙方拒絕依約維護保養的除外。

如果乙方在電梯故障發生時不能按約定時間趕赴故障現場，甲方為了對電梯內的人員進行施救而請乙方以外人員進行緊急處置的，相關責任由乙方承擔。

如果乙方在電梯故障發生時不能按約定時間趕赴故障現場，時間超過約定時間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運行帶來的人群疏導困難而請乙方以外人員進行處置的，相關責任由乙方承擔。

4、經政府檢驗部門事故認定，因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任;因電梯質量問題、乙方維護保養等原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

5、因維護保養原因導致電梯檢驗不合格的，乙方應當承擔電梯復驗的所有費用。

八、合同的生效、變更和終止

1、 生效

本合同經甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。

2、 變更

若雙方在本合同有效期內就本合同有關事項提出變更，需另行簽訂變更協議。

3、 終止

3.1 當出現下列任一情形時，乙方有權終止合同，并且從終止本保養合同之日起，乙方將不承擔任何與維保工作相關的法律責任：

b.甲方陷入破產，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應付的債務;

c.甲方延遲支付維修保養服務費超過90日，經乙方書面催告后5日內仍未履行。

3.2 當出現下列任一情形時，甲方有權終止合同：

a.乙方陷入破產，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無力再履行合同義務;

b.乙方未完成本合同規定的工作，經甲方書面發函催告后5日內仍未履行，甲方有權單方解除合同，乙方不得有任何賠償請求，并配合甲方進行移交，若乙方在合同實施過程中當月計違約三次或三次以上，甲方有權單方面終止合同，乙方不得有任何異議。

九、爭議解決方式

本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。

十、免責條款

1、如遇戰爭、罷工、暴亂、自然災害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對第五、六條所承擔的責任將予以免除。

2、因甲方未及時處理乙方提出的書面合理建議所產生之事故，乙方不承擔責任。

十一、其他約定

1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

3、電梯安全檢驗合格證的設備代碼為：

十二、本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份。

甲方：乙方：年月日：

電梯維保協議書篇七

甲方人名： （以下簡稱發包方）

乙方人名： （以下簡稱承包方）

為了搞好電梯售后服務質量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經雙方協商，簽定以下責任制度和獎勵辦法。

一、 承包工作責任制與發包方履行義務：

（1）承包方須遵守國家特種設備管理的有關法律和公司的各項規章制 度，持證上崗。

（2）承包方在維保工作中嚴格遵守和履行《特種設備安全監察條例》

（3）承包方工作中嚴格按照發包方與客戶簽定的《電梯維護保養合同》 中乙方責任和《電梯日常維修保養記錄單》上對應的名細,實施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。

（4）每部電梯每月不少于2次維護保養，并做好有用戶簽名的記錄單/ 季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。

（5）維保人須與用戶相關人員搞好關系，服務態度要讓用戶滿意。對 于不能及時趕至現場時，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。

（6）維保人如果在維保中遇到本人技術和能力處理的事情，應立即通 知公司，公司另行處理。

（7）維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發 包方只承擔合同期內，每年為承包作業人員購買《特種作業人員意外傷害保險》。

（8）維保人須保障出行、現場作業的自身安全，以及他人的安全。由 于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。

（9）自協議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養業務，以 免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。

（10） 維保人任務不足或任務超量應及時向總部報告，便于及時調整。 其中發包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養電梯，來保證承包方利益。

（11） 在合同期內發包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的 8%每年遞增一次每臺梯的維保費。

（12） 必須要24小時服務，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時 內到達。

二、 獎罰制度：

（1）維保人接到新電梯給總部保養，總部獎勵一至兩個月的保養費。

（2）維保人所保養的電梯因服務不到位丟失的，將處以一個月保養費的 罰款。

（3）配合總部對保養電梯進行中修換件給予總額10%的獎勵。

（4）維保人提供新安裝業務的，一經成功給予一定業務提成，提成比例 視價格而定。

（5）維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，（個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。）嚴禁私自更換收取用戶費用，否則罰款100元。

（6）對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處 理或反饋給公司的，每次罰款50元。

（7）對于持證質檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰 100元，對于違反操作規程或不穿戴安全防護用品，每次處罰50元。

（8）每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。 以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。

（9）發包方每月15日前結算承包方工資款項。

（10） 合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方， 并罰違約金五千元。

甲方：

乙方：

20xx年x月xx日

電梯維保協議書篇八

甲方： 青島發展有限公司 地址:

乙方： 青島電有限公司 地址:市南區x州南路號

甲、乙方同意簽訂以下電梯維修保養合同條款，并共同遵守執行。

設備地址：xx市x州南路x號xx大廈 ，xx市路號x大廈

一、 乙方將對以下電梯提供維護保養：共4臺

電梯型號 臺數 層站 每臺/每年保養費 合計

0h5000 x x元 x元

gen2 x x x元 x元

gen2 x x元 x元

gen2 x x x元 x元

0h5000 x x元 x元

elenessa x x x元 x元

nexway x x x元 x元

lehl x x x元 x元

lehl 1 9 4800元 4800元

年保養費(含稅金)合計 x元 大寫x元整

二、 合同保養期限：

合同服務期于 20xx 年x月 x 日起，至 20xx 年 x月 日止。

服務時間：按甲方要求時間實施(指每臺梯具體保養時間)。

甲乙雙方任何一方欲將終止合同，均應在終止前30天以書面形式通知對方。合同期滿，若雙方無異議，合同繼續有效;若雙方需更改合同，另行簽訂合同或補充協議。

三、 合同付款方式：

第一期付款在合同簽訂后第1個月第二周內，付合同50%的款，人民幣 10000 元，大寫 壹萬元整 。

第二期付款在合同期最后一個月內支付，付合同款的另50%人民幣 10000 元，大寫 壹萬元整 。

乙方須在甲方付款前開具正規的發票，否則甲方有權推遲支付合同價款。

若甲方未按規定期限付款，則需支付日千分之二的違約金。

四、 電梯保養服務工作內容：

4.1 每月2次，在正常工作日(即非公休日上午八點至下午五點)內由專業技術人員對電梯進行檢查并例行保養。附保養明細(按國家標準制定)

4.2 機房控制柜清潔、檢查，曳引機清潔、加油。

4.3 檢查制動器可靠性，活動部位加油潤滑。

4.4 檢查限速器，活動部位加油潤滑。

4.5 檢查調整廳門、轎門、門吊板、門導靴等部件，并適當潤滑。

4.6 檢查并調整廳、轎門門鎖，所有安全開關、極限開關等安全裝置。

4.7 檢查并調整轎廂和配重導靴，使其運行正常。

4.8 清潔轎頂，轎頂輪檢查并加油潤滑。

4.9 清潔導軌、廳門地坎和底坑部件。

4.10 檢查繩頭組合，調整曳引繩張力。

4.11 檢查調整緩沖器和對重緩沖距離。

4.12 檢查轎內、廳外信號裝置使其功能正?？煽俊?/p>

4.13 檢查廳、轎地坎間隙，門輪、門刀與地坎間隙，使其符合規范要求。

4.14 檢查光幕是否可靠，運行舒適感良好，運行時無異響，平層符合要求。

4.15 檢查并恢復轎內報警裝置和對講電話。

4.16 每年做一次空載安全鉗聯動試驗，使其正?？煽俊?/p>

4.17 當電梯發生故障時，乙方技術人員在接到甲方通知后30分鐘內到達現場進行緊急處理。

五、甲乙雙方責任：

1、甲方的責任

1.1甲方應按第三條的規定支付保養維修服務費。若甲方未按時付款，并經乙方書面催收超過一個月仍不支付時，乙方可終止合約，并保留追收應收取的保養維修服務費及其它收費的權利。

1.2設備發生任何故障或意外，甲方應及時向乙方提供情況，使乙方能30分鐘內到達現場處理或協助。

1.3為了保證設備能正常運行，需要更換零件、部件或進行小型收費工程，費用在100元以下，乙方免費維修，零部件價值在100元以上的費用，乙方將預先通知甲方，經甲方書面同意后實施，甲方承擔上述費用，同時乙方須向甲方開具正規的發票。

1.4設備因第六條延第一項所列事項而損壞，乙方在接到甲方通知后應先將受影響部分進行修理、整修，費用由甲方負責。乙方排除故障應限時，確保正常運行。同時需要修及更換零件、部件，乙方應盡快將報價單送交甲方確認。

1.5常用易損零件由乙方有償提供(乙方應有零部件備用庫)，特殊零部件乙方將以報價單形式通知甲方，經甲方簽署后由乙方訂購，其費用由甲方提供。

2、乙方的責任：

2.1以顧客滿意為最高目標，提供優質服務。

2.2乙方負責派出保養維修人員按定期保養與檢查的項目和程序，對設備進行檢查、調整、修理、加油和潤滑，使設備保持安全、正常狀態。每次定期保養與檢查記錄一式二份，雙方各執一份，建檔備查。

2.3乙方負責24小時提供緊急故障處理和意外事件的技術服務，并于接到甲方通知后30分鐘內派出技術人員到達現場，一般故障2小時內處理完成，確保電梯以最快速度恢復正常運行。特殊故障需甲方確認恢復時間，若不能再確認的時間內完成維修，責任由乙方承擔。

2.4乙方免費提供的配件：門滑塊、鋼帶導靴、油杯油毯。

2.5乙方對設備半年進行一次安全檢查，確保設備得到必要的檢查、測試、調整和校驗，確保年檢一次合格，復檢所產生的一切費用由乙方承擔。

2.6乙方對設備進行保養維修及安全檢查的標準，是以國家制定的有關電梯的法規、標準為依據。

2.8乙方應加強員工的高空作業、安全用電教育，不到與本職無關的場所及場地。

2.9乙方每半年一次組織甲方工程人員進行電梯困人解救、巡檢等基礎知識培訓。

2.10乙方應教育員工節約用水、用電，按規定處理因維修產生的棉紗、廢機油等。

2.11乙方應根據電梯的使用年限準備相應的配件及易損件，盡可能確保電梯故障時不會因無配件 更換而影響正常運行。

六、其他事項：

1、因不可抗力所引起的損失(如罷工、火災、爆炸、盜竊、水災、地震、臺風、暴亂、騷動、戰爭、蓄意破壞等)以及不符合設備的功能、特性使用造成的損失，乙方不承擔責任。

2、本合同執行發生的分歧、毀約、賬務及其他糾紛，原則上由雙方通過協商解決，協商不成任何一方絕可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3、本合約未盡事宜，由甲方通過協商處理，達成補充協議。補充協議的效力優先于本合同的效力，補充協議未作約定的適用本合同的約定。

4、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

七、附加內容：

1、電梯在維保期內，每臺電梯不得出現三次以上因維保不到位導致電梯不能正常運行的故障，每 超過一次扣罰乙方10%的該臺電梯的當月維保費。

2、電梯因保養原因出現一次關人現象時，每次扣罰乙方10%的該臺電梯的當月維保費。

3、乙方應保證每月兩次對所維保的電梯進行維保，每少一次扣罰乙方該臺電梯當月維保費的50%。

4、乙方未能按乙方提供的保養計劃進行維修、保養，超過一個保養循環期乙方承擔合同總價款萬 分之四的違約金，超過一個月，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的直接損失。

5、甲方應積極配合乙方的工作，因甲方的原因造成電梯故障和逾期未維修、保養，乙方不承擔任 何責任，必要時甲方應賠償乙方的損失。

甲方簽章： 乙方簽章：

授權代表： 授權代表：

聯系電話： 聯系電話：

20xx年x月xx日

電梯維保協議書篇九

甲方：旅行社 (以下簡稱甲方)

乙方：(商場組織顧客出游的團體名稱)(以下簡稱乙方)

一、此次活動由商場組織顧客出游，成年人均采取自費制度，即出游個人產生的相關費用由其個人承擔(兒童免費)。

二、黃山一日游活動為非盈利性質活動，并有一定潛在的危險性，如出現意外事件、意外事故等，責任均由顧客本人承擔。

三、黃山一日游活動是個人自愿參加的活動，建議顧客自行購買出游人身意外保險。

四、出發前所有參加活動的顧客必須提供真實的本人姓名+電話號碼(以及緊急事件聯系電話)，簽署《黃山一日游出游活動安全免責協議書》，甲方及組織者不承擔任何法律、經濟及一切連帶責任。

五、如活動前、中、后發生個人物品的壞損或丟失、與他人沖突、急性疾病、意外事故等，甲方及組織者亦不承擔因意外傷亡或個人的經濟損失而產生的任何法律責任和相關的費用。

六、參加活動的顧客如有特殊情況需要中途離開務必通知組織者，聲明自愿離開，離隊后的安全、經濟及一切連帶責任自負。

七、凡是共同出行的顧客必須簽署《黃山一日游出游活動安全免責協議書》，如不能接受，后果自負。

八、該協議生效日期為雙方簽字日期，協議一經簽署立即生效直至本次活動結束。

甲方(簽字)：旅行社

乙方(簽字)：(商場組織顧客出游的團體名稱)

x年xx月xx日